物件管理
【賃貸物件の管理】 基礎編 ⑧
賃貸物件の管理 基礎編⑧ 〖建物賃貸借契約〗 この基礎編シリーズでお伝えしているのは、賃貸物件の管理ですが、そこに入っていただく入居者、テナントとの建物賃貸借契約についてお話しします。 難しいところは不動産屋さんに任せて […]
【賃貸物件の管理】 基礎編 ⑦
賃貸物件の管理 基礎編⑦ 〖光熱費の算出と請求業務〗 前回、電気や水道メーターの検針についてお話ししました。 今回はそれを基に光熱費を計算し、請求する業務についてです。 お金の請求になりますから、正確であることは当然です […]
【賃貸物件の管理】～基礎編 ⑥～
賃貸物件の管理 基礎編⑥ 〖メーター検針〗 今回の第6回目はメーター検針についてお話しします。 検針作業は地味と言えば、地味な仕事なのですが、ビルを運営していく中で絶対的に必要な仕事とも言えます。 そして、実は奥が深く重 […]
【賃貸物件の管理】～基礎編 ⑤～
賃貸物件の管理 基礎編⑤ 〖警備〗 第５回目は、建物の警備関係についてお話しします。 今の時代、「セキュリティ」や「防犯」、「防災」、「安全・安心」という言葉をよく耳にすると思います。 警備の仕事は保安職という分類になり […]
【賃貸物件の管理】～基礎編 ④～
賃貸物件の管理 基礎編④ 【建物設備の保守点検】 第4回目は、設備の保守点検業務についてお話しします。 毎回、これは大切な項目だと言うことが多いのですが、設備の保守点検は大切です(;^_^A というのも、安全性や快適性へ […]
【賃貸物件の管理】～基礎編 ③～
【賃貸物件の管理】 ～基礎編③～ 前回は、建物の清掃の中でも特に大切な「日常清掃」に関してお話ししましたが、今回はその他の清掃についてです。 もちろん、これらも大切な項目となります！ 余談ですが、清掃って本当に大切です。 […]
【賃貸物件の管理】～基礎編 ②～
前回の基礎編①では、賃貸物件の管理やその項目について概要をお話ししました。 今回はその中でも建物の維持に大切な「日常清掃」に関してお話しします。 長年、建物管理の仕事をしていますが、「管理業務の中で一番大切なものは何か？ […]
【賃貸物件の管理】～基礎編 ①～
こんにちは！ 首都圏ビルマネジメントの伊藤です。 賃貸マンション、アパート、貸ビルなどの賃貸物件を所有した場合には。建物やテナント（入居者）管理は必須の業務になります。 ご自身で行う場合でも管理会社に委託する場合でも、や […]
ビル管理の主な仕事内容
ブログをお読みのみなさんこんにちは 今回もお読み頂きありがとうございます。もうすっかり新緑の季節になってきましたね 暑かったり寒かったりで体調を整えるのも大変かと思いますがご自愛ください。 今回はちょっとブレイクタイムと […]