【賃貸物件の管理】～基礎編 ④～
賃貸物件の管理 基礎編④ 【建物設備の保守点検】 第4回目は、設備の保守点検業務についてお話しします。 毎回、これは大切な項目だと言うことが多いのですが、設備の保守点検は大切です(;^_^A というのも、安全性や快適性へ […]
【賃貸物件の管理】～基礎編 ③～
【賃貸物件の管理】 ～基礎編③～ 前回は、建物の清掃の中でも特に大切な「日常清掃」に関してお話ししましたが、今回はその他の清掃についてです。 もちろん、これらも大切な項目となります！ 余談ですが、清掃って本当に大切です。 […]
【賃貸物件の管理】～基礎編 ②～
前回の基礎編①では、賃貸物件の管理やその項目について概要をお話ししました。 今回はその中でも建物の維持に大切な「日常清掃」に関してお話しします。 長年、建物管理の仕事をしていますが、「管理業務の中で一番大切なものは何か？ […]
ブログ更新しました！【LED交換工事】
こんにちは！ 首都圏ビルマネジメントの佐藤です。 今回はLED交換工事をご紹介したいと思います！ ＬＥＤが導入され久しいですが、中々導入が進んでいないビルがたくさんあるのが現状です 蛍光灯の照明器具に関して大手メーカーで […]
分譲マンション リフォーム
こんにちは。。 首都圏ビルマネジメントの田中です。 本年も宜しくお願い致します さて、先日弊社にてテナント管理をさせていただいている分譲マンションのオーナー様から、貸室のリフォームのご依頼をいただきました。 ２Kの間取り […]
【賃貸物件の管理】～基礎編 ①～
こんにちは！ 首都圏ビルマネジメントの伊藤です。 賃貸マンション、アパート、貸ビルなどの賃貸物件を所有した場合には。建物やテナント（入居者）管理は必須の業務になります。 ご自身で行う場合でも管理会社に委託する場合でも、や […]
【１ルームマンションリノベーション工事（３点ユニット含む）】
こんにちは！ 首都圏ビルマネジメントの佐藤です。 今回は１ルームマンションのリノベーション工事をご紹介したいと思います！ 竣工から３０年近く経ってきているので資産価値の向上と入居率ＵＰを目指すため、また部屋の模様や水廻り […]
【ロスナイ交換工事】
こんにちは！ 首都圏ビルマネジメント佐藤です。 今回は昨今のビル喚起設備にかかせないロスナイ交換工事の事例をご紹介したいと思います コロナウイルスが蔓延して以降喚起設備に関して今まで以上に注目を浴びるようになり工事依頼も […]
【高圧ケーブル交換・UGS設置・LBS交換】
こんにちは！ 首都圏ビルマネジメント佐藤です。 今回はビルの電気供給に欠かせない高圧ケーブル・ＬＢＳ交換工事の事例をご紹介したいと思います ちなみに ・高圧ケーブルとは電力会社の配電線と構内配線の接続点から、キュービクル […]